Der Standort
- Der Grafschafter Gewerbepark Genend bietet ca. 50 ha Baufläche.
Das Verhältnis zur Gesamtfläche von ca. 110 ha macht deutlich,
welcher Wert auf eine hochwertige Gestaltqualität gelegt wird.
- Der Gewerbepark liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A 57/E 31
Köln-Nimwegen, die Anschlußstelle Moers-Hülsdonk ist in 3 Min. zu
erreichen. Eine ÖPNV-Anbindung wird eingerichtet. Der Orientierung
dient ein internes Leitsystem.
Der "Grüne Rahmen"
- Von einer ansprechenden Bebauung im neuen Gewerbepark profitieren
alle Unternehmen. Für diese Qualität steht die Entwicklung aus
einer Hand.
- Der Grafschafter Gewerbepark Genend zeichnet sich durch ein
richtungsweisendes Konzept aus. Durch die Nutzung und Aufwertung der
vorhandenen Landschaftselemente entsteht eine attraktive
Parklandschaft. Dieser "grüne Rahmen" schafft eine
angenehme Arbeitsumgebung und macht den Grafschafter Gewerbepark
Genend zu einer guten Adresse.
- Wasser ist ein wichtiges Gestaltungselement des Gewerbeparks.
Gräben werden wiederbelebt, Teiche mit reizvoller Uferbepflanzung
angelegt, Kastanien, Nuß- und Obstbäume gepflanzt.
|
Das Angebot
- Voll erschlossene Gewerbegrundstücke mit individuellem
Zuschnitt.
- Günstiger Preis: 30,50 €/qm erschließungsbeitragsfrei
(zzgl. MWSt.).
- Keine Belastungen für neue Unternehmen:
Ausgleichsmaßnahmen außerhalb des Grundstückes und Anpflanzung
der Alleebäume auf Kosten des Verkäufers, keine
Kanalanschlußgebühren, Hausanschlüsse (Entwässerung) werden
gegen Erstattung der Kosten zur Verfügung gestellt.
- Grundsteuerhebesatz z.Zt. (2011) in Moers: 435 v.H., in
Neukirchen-Vluyn 420 v.H.; Gewerbesteuerhebesatz z.Zt. (2011)
in Moers 460 v.H., in Neukirchen-Vluyn 430 v.H.
- Kompetente Projektberatung: Wir beraten bei der Suche eines
passenden Grundstückes. Auf Wunsch lassen wir durch einen
Architekten kostenlos einen ersten Konzeptentwurf für Ihr Projekt
erstellen - eine Grundlage für Ihre weitere Unternehmensstrategie,
Gespräche mit dem Bauamt oder den Banken. Erste Hinweise und
Empfehlungen zur Gestaltung finden Sie im Investorenleitfaden, den
Sie auf Wunsch bei der Grafschafter Gewerbepark Genend GmbH
erhalten.
- Ihre Leistung: Bauverpflichtung innerhalb von 2 Jahren nach
Vertragsabschluß, Übernahme der Hausanschlüsse und Pflege der
Bäume. Betriebsbedingtes Wohnen wird, dort wo zugelassen, mit einem
Aufpreis von 65,-- €/qm Wohnfläche berechnet.
|
